Shophouse Aqua City là nhà phố thương mại mặt tiền đường lớn, đường chính tại dự án Aqua City.

Vị trí ở trung tâm của khu đô thị, shophouse Aqua City tạo nên những dãy phố mua sắm thương mại sầm uất.

Với thiết kế 1 trệt 2 lầu, shophouse Aqua City kết hợp dùng để ở tầng trên và kinh doanh ở tầng dưới.

Khách hàng mua shophouse Aqua City để kinh doanh, hoặc cho thuê, hoặc mua đầu tư.

Với số lượng dân cư lớn, toàn đô thị Aqua City có tới 16.000 căn nhà, nên nhu cầu mua sắm rất lớn. Số lượng shophouse Aqua City không nhiều, chỉ 1 số nhỏ tập trung ở trục đường chính của khu đô thị.

Tiềm năng sinh lợi của shophouse Aqua City rất lớn, nên đợt mở bán, shophouse là sản phẩm bán hết đầu tiên.

Ở những dự án lớn khác, shophouse là sản phẩm tăng giá nhanh nhất vào thời điểm khu dân cư vào ở nhộn nhịp.

Hầu hết shophouse Aqua City đều có 2 mặt tiền đường, rất thuận tiện kinh doanh.

Xem các mẫu thiết kế shophouse Aqua City

Shophouse là gì?

Shophouse (còn gọi là nhà phố thương mại) là mô hình nhà ở kiểu mới – nhà ở kết hợp với kinh doanh thương mại.

Đây là hình thức bất động sản không mới trên thế giới, tuy mới xuất hiện tại thị trường bất động sản Việt Nam gần đây, Shophouse đã nhanh chóng tạo nên cơn sốt, cơn sóng đầu tư mạnh mẽ do có thiết kế thông minh, đa tính năng, vừa có thể kinh doanh vừa có thể để ở và cũng có thể cho thuê (shophouse for rent) để sinh lời.

Shophouse là mô hình nhà ở kiểu mới – nhà ở kết hợp với kinh doanh thương mại.

Đặc điểm của Shophouse

Vị trí

Shophouse thường nằm trong các dự án, các khu đô thị có quy hoạch hoàn chỉnh, được xây dựng có vị trí tiếp giáp với tuyến đường, phố lớn.

Shophouse được thiết kế tiếp giáp đường lớn.

Số lượng có hạn

Các shophouse phục vụ chủ yếu chính là những cư dân sống trong các dự án chung cư hoặc khu đô thị đó vì vậy tùy từng dự án mà số lượng Shophouse nhiều hay ít.

Thông thường, trong các dự án, shophouse chỉ chiếm từ 2-5% trên tổng số lượng căn nhà.

Với dự án tầm trung: shophouse chiếm 2-3% trên tổng số căn.

Thiết kế thông minh và tiện lợi

Thiết kế căn hộ Shophouse thường được thiết kế 2 tầng có thể được sử dụng với nhiều chức năng khác nhau:

Mở cửa hàng: Với lợi thế ở vị trí đắc địa kèm theo tách biệt với khu vực sinh hoạt nên tầng 1 của shophouse rất thích hợp để mở của hàng phục vụ các cư dân trong chung cư hay khu đô thị như: quán cafe, Spa, Salon tóc, quán ăn,…Việc mở cửa hàng cũng sinh lời nhanh chóng.

Cho thuê làm văn phòng: Shophouse không chỉ có thiết kế đẹp, diện tích lớn, nằm ngay tầng trệt, vị trí đẹp trong cả khu chung cư, mặt tiền đường lớn hoàn toàn đáp ứng đủ các tiêu chí làm văn phòng đại diện cho những công ty, tập đoàn lớn.

Thuận tiện di chuyển

Các căn hộ shophouse có vị trí tiếp giáp với đường chính nên các căn shophouse thường được xây dựng gần các lối lên xuống của chung cư hoặc dễ dàng đỗ xe bên đường tiện lợi.

Để thuận tiện phát triển kinh doanh nên các căn shophouse thường được ưu ái thêm một bãi đỗ xe ngay trước cửa hàng.

Thanh khoản tốt

Một trong các yếu tố hấp dẫn nữa của shophouse đó chính là tính thanh khoản cao, do các yếu tố như vị trí, thiết kế cùng số lượng hạn chế, các nhà đầu tư có thể yên tâm về tính thanh khoản bởi có thể dễ dàng mua bán, cho thuê.

Sinh lời cao từ việc cho thuê

Bạn có biết tỉ lệ khai thác của các căn shophouse lên tới khoảng 8-12%/năm, con số này vượt xa việc bạn cho thuê chung cư hay gửi lãi suất ngân hàng, ít rủi ro hơn đầu tư vào thị trường chứng khoán.

Cơ hội tăng giá trị tài khoản

Tất nhiên nếu bạn có thể tự kinh doanh, mở cửa hàng, siêu thị thì quá tuyệt vời rồi. Shophouse có diện tích lớn, dễ dàng kinh doanh nhiều lĩnh vực ngành nghề. Bạn cũng không phải lo chi phí thuê mặt bằng với giá cắt cổ hàng tháng nữa qua đó giá trị tài sản của bạn cũng tăng lên nhanh chóng.